große Halle für Produktion, Lager, Logistik


Straße des 17. Juni 30
01257 Dresden
Gesamtfläche:3347.62 m²
Lager-/Produktionsfläche:2971.72 m²
Nebenfläche:500 m²
Kaution:3 Monatsmieten €
Preis:5.5 € pro m²
Frei ab:01.05.2021

Beschreibung

  • Die Industriehalle befindet sich auf der Straße des 17. Juni 30, 01257 Dresden-Niedersedlitz. Direkt auf der Straße des 17. Juni befinden sich Haltestellen für Bus (Linie: 65, 88, 89) und Straßenbahn (Linie: 6), welche zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen sind. Auch der S-Bahnhof Dresden-Niedersedlitz ist fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum ist mit dem Auto etwa 15 Minuten entfernt. Der Flughafen Dresden-Klotzsche in etwa 30 Minuten. Das Objekt befindet sich nicht weit weg von den Autobahnauffahrten A17 Dresden-Heidenau und Dresden-Prohlis Richtung Prag oder zur A4 Richtung Chemnitz/Görlitz. Direkt in der Umgebung befinden sich ein REWE und ein NETTO, dirverse Freizeitangebote wie z. B.: Superfly, Kidsplanet oder das SAXX Fitness Aber auch ein Bistro befindet sich direkt auf der Straße des 17. Juni. Ein Ärztehaus ist fußläufig schnell erreichbar. Auch befinden sich ein Kindergarten und diverse Schulen in unmittelbarer Umgebung.
  • Die alte Industiehalle, auf der Straße des 17. Juni 30, wurde ca. 1970 herum errichtet und ist teilsaniert. Bisher wurde die Halle überwiegend für die Produktion genutzt. Die Industriehalle besteht aus 2 miteinander verbundenen Hallenschiffen und ist mit dem LKW gut erreichbar. In der Halle befinden sich zudem auch diverse Büroeinbauten im EG und im 1. OG. Im Keller befinden sich die Sanitärbereiche. Zuzüglich zur Halle steht eine Freifläche von ca. 500 m² zum Parken oder zur Lagerung zur Verfügung.
  • Insgesamt stehen in der Halle 3.247,62 m² zur Verfügung, welche sich vom Kellergeschoss, über die großzügigen Halleflächen im Erdgeschoss bis zu den Büroeinbauten ins 1. OG erstrecken. Die Halle selber wird als Kalthalle genutzt und hat eine Länge von 101,47 m, eine Tiefe von 32,27 m und eine Höhe von 8,98 - 10,35 m. Zudem ist die Halle mit einer Kranbahn ausgestattet welche eine Traglast von 5 Tonnen besitzt. Die Halle ist mit LED Leuchten ausgestattet. Die Stromversorgung läuft über die vermietereigenen Trafos mit einem Direktvertrag mit der DREWAG.
  • Es sind Sanierungsarbeiten an/in der Halle geplant, unter anderem: Innenwände, Fußboden, Fenster, Außenfassade mit Wärmedämmung und der Einbau einer Hallenheizung. Zusammen mit dem neuen Mieter können weitere Verschönerungen geplant und durchgeführt werden.

Kontakt

Frau Jana Fabel
Sraße des 17. Juni 25
01257 Dresden

Tel.: 0351 20451432
jana.fabel@immo-pact.de

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