Gut belichtete Hallenflächen mit 1.500 m²

Gießerweg 4
38855 Wernigerode
5000 m²
1500 m²
3.5 € pro m²

Objektbeschreibung


  • Im Gewerbegebiet in Wernigerode.

  • Projektentwicklung auf den zukünftigen Nutzer: charmante, 3-schiffige helle Halle mit weitem Stützraster. Betonboden und Dach saniert. Medien liegen über neu errichteten Hausanschlussraum an (Gas, Wasser/Abwasser, Telekom, Strom), aber noch nicht bis in die Mieteinheit. Sehr hohe Deckenhöhe.

  • Halle ist voll unterkellert, daher die abweichenden Deckentraglasten von lediglich 2,6 Tonnen / m².

  • Halle ist als Kalthalle nutzbar, kann auch auf Warmhalle ertüchtigt werden. Umbauwünsche auf Anforderungen des Mieters möglich.

  • An der Halle schließen sich weitere Hallenschiffe an, die jedoch noch saniert werden müssten.

  • Vorlaufzeit vor Bezug Mieter ca. 6 Monate Umbauzeit, Kaltmietzins versteht sich Netto zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer (19%).


+++ Achtung – bitte keine Photovoltaikanfragen, Halle verfügt bereits über Aufdachanlage und es besteht auch kein Interesse auf Vermietung weiterer Dachpachtflächen +++

Objektlage

Kontakt

Herr Robert Rodenhauser
Bitterfelder Straße 1
04129 Leipzig

Tel.: 0341 90225480
Fax: 0341 9004962
Mobil: 01515 4070957
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